Wirtschaftsweise: Mit diesen fünf Tipps wird Wohnen erschwinglicher

• Missbrauch bei Sozialwohnungen

Wer in eine billige Sozialwohnung zieht, muss nachweisen, dass seine Einkommensverhältnisse so sind, dass sie oder er dazu berechtigt ist. Das wird aber, so stellen die Gutachter fest, in der Regel nur ein einziges Mal beim Einzug überprüft. Ein wichtiges Kriterium ist dabei das Haushaltseinkommen. Steigt dieses mit der Zeit, verliert der Haushalt aufgrund des in Deutschland generell bestehenden Kündigungsschutzes sein Wohnrecht jedoch nicht. Analysen deuteten darauf hin, dass inzwischen zahlreiche Menschen in günstigen Sozialwohnungen leben, die sich auch auf dem regulären Markt eine Wohnung suchen könnten. Sie weisen nach, dass im Jahr 2020 rund jeder siebte Bewohner einer Sozialwohnung dort an sich nichts zu suchen hat. Einzelne Länder schätzten der sogenannten fehlbelegte Sozialwohnungen sogar auf bis zu 30 Prozent. Eine sogenannte „Fehlbelegungsabgabe“ könnte helfen, dass Sozialwohnungen an die vergeben werden, die sie auch wirklich brauchen.

Ob es hilft, was die Weisen vorschlagen? Monika Schnitzer, die Vorsitzende des Sachverständigenrats hat dazu einmal sinngemäß gesagt: Allein die Gespräche mit den Verantwortlichen während der Recherche bewirkten mehr Problembewusstsein. Klingt optimistisch. Allerdings ist es vom Problembewusstsein bis zum Handeln, ein weiter Weg, auf dem die gescheiterte Bundesregierung bisher oft ins Straucheln gekommen war.