Das Leben als strategisches Spiel – Meine Erfolgsgeheimnisse als Immobilieninvestor  

Gastbeitrag von Marco Mattes.

Das Geschäftsleben wie ein Spiel zu betrachten – eine Philosophie, die mich sowohl als Ex-Pokerprofi als auch als heutiger Immobilieninvestor begleitet. Aber dieses Spiel hat nichts mit Glück oder Zufall zu tun. Es geht darum, die Dynamik zu verstehen, auf seine Intuition zu vertrauen und die Regeln der Spieltheorie zu meistern. Am Pokertisch lernt man nicht nur Karten zu spielen sondern auch, Menschen zu lesen und kluge Entscheidungen unter immensem Druck zu treffen. Diese Fähigkeit, Emotionen zu kontrollieren und gleichzeitig strategisch zu denken, ist einer der Grundpfeiler meines heutigen Erfolgs. Im Folgenden teile ich die allerwichtigsten Lektionen, die sich aus der Zeit am Pokertisch ins unternehmerische Handeln übertragen ließen. 

1. Das richtige Mindset: Mut zur Entscheidung, Vertrauen in die Intuition 

Am Pokertisch hat Angst vor dem Verlieren fatale Konsequenzen. Wer sich davon leiten lässt, spielt nicht mit und verliert nach und nach durch die Pflichteinsätze. Im Geschäftsleben verhält es sich ähnlich: Wer zu sehr auf mögliche Fehler fixiert ist, handelt nicht und verpasst wertvolle Chancen. In einer sich ständig verändernden Welt gibt es kein „auf Nummer sicher gehen“. Stattdessen geht es darum, strategische und kalkulierte Entscheidungen zu treffen, die sich – wie im Poker mit jeder neuen Karte – anpassen. Wer den Mut hat, Entscheidungen zu treffen und diese durch Veränderung immer wieder zu changieren, kann langfristig gewinnen. 

2. Lernen durch Handeln: Erfahrungen schlagen Pläne 

Pläne sind wichtig, aber sie ersetzen nicht das Handeln. Viele machen den Fehler, sich in detaillierten Planungen zu verlieren, ohne jemals den ersten Schritt zu machen. Dabei ist es unmöglich, alle Eventualitäten im Voraus zu bedenken – gerade bei Immobilien und erst recht, wenn noch Baumaßnahmen im Bestand im Spiel sind. Am Pokertisch wie im Business gilt: Wer wartet, bis der perfekte Plan steht, verliert wertvolle Zeit und verpasst Gelegenheiten. Also: Fange an, lerne, reflektiere und verbessere dich stetig! 

3. Balance finden: Weniger denken, mehr machen 

Daran schließt sich gleich eine artverwandte Devise an. Es klingt paradox, aber einer der größten Erfolgsfaktoren ist, sich weniger Gedanken zu machen und mehr zu handeln. Das bedeutet natürlich nicht, blind und ohne das nötige Wissen aktiv zu werden. Das wäre töricht. Die richtige Balance ist wichtig. Im Poker lernst du, auf dein Bauchgefühl zu vertrauen und Entscheidungen zu treffen, ohne zu lange zu zögern. Im Immobiliengeschäft heißt das, im Kleinen anzufangen, Erfahrungen zu sammeln und dann zu skalieren. Sobald du merkst, dass etwas funktioniert, bleibe dran und bau´ es aus. Aber sei auch bereit, es sein zu lassen, wenn der Erfolg auf sich warten lässt. Es geht darum, einen Ausgleich zwischen Überlegung und Handlung zu finden – und ins Tun zu kommen.